又兩大重磅政策落地!涉及教育和房地產!未來教育行業將會迎巨變

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昨天(8月16日),天津高考新政落地,自2022年開始本市高考報名條件由單一的“戶籍”調整為“戶籍+學籍”,也就是說必須要有天津3年高中階段學籍并完成實際就讀要求。

不在天津上學、純去天津高考的途徑,徹底堵住。

又兩大重磅政策落地!涉及教育和房地產!未來教育行業將會迎巨變


這一刻,天津本地家庭,歡欣鼓舞。

幾家歡喜幾家愁。

天津本地家庭,沒有了外地考生的加入和競爭,幸福感大增。

外地高考家庭,上不了天津高考的列車,只能重回本地擠萬人獨木橋。

根據天津新政來劃重點:

1、未來3年想去天津參加高考,今年必須去天津上高中;

2、再往后,所有想在天津參加高考的,必須要在天津完整的讀完高中,有三年或以上的高中學籍才可以報名;

3、沒有天津高中學籍,對不起,不能在天津報名,須在當地高考完再等三年才可以。

對比天津,北京的教師輪崗同樣是釜底抽薪

8月17日,北京市教委、人力社保局等單位共同舉行《北京市關于進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的措施》新聞發布會。重點落實“雙減”文件中的關鍵舉措和改革突破,其中提到很重要的一點是:

更多的優秀校長、骨干教師、特級教師、正高級教師進行了區域內的合理的流動。

教師輪崗則更直接地均衡各學校的師資力量。一所名校最根本的因素就是老師,建立教師交流制度,教學水平的均衡化會大大推進。

日本、韓國都執行教師輪崗制度(日本教師每6年換一個學校,韓國每2至4年輪換一次),才沒有出現中國這般過度炒作學區房的現象。

但無論是校長還是教師,目前看來,這個工作推行難度極大。

對于教師而言,雖然交流輪崗與薪資福利、職稱評定等相掛鉤,但考慮到未來長遠的職業發展及規劃,又會有所顧慮;

而對于部分高校而言,又不愿大量優秀教師進行輪崗,往往只會調動少部分教師進行輪崗,并沒有取得實際的效果。

同時,由于輪崗時限較短,往往剛一過了磨合期,就要回到原校,與實際教學規律也并不符合。

如果上述問題得不到解決,交流輪崗也很難產生顯著的效果。

深圳高燒不退的學區房也被澆了一盆冷水。

7月30日,被稱為深圳社會建設領域“基本法”的《深圳經濟特區社會建設條例(草案征求意見稿)》其中:

推行大學區招生和辦學管理模式,建立義務教育學校教師交流制度,健全優質教育資源共建共享機制。

所謂大學區,即將住房周邊學校所在的范圍組合成一個大的學區。在大學區內,由電腦派發學位,實行相對就近入學,從而實現學區內的學校教育資源共享和均衡。

這一政策和北京的“多校劃片”類似。

由于涉及教育和房地產兩個行業,學區房制度改革備受關注。

從教育的角度看,如何破解擇校熱,實現教育資源均衡,是義務教育階段亟待解決的問題。

給學位房降溫,堅持“房住不炒”,則是房地產調控的主基調。有統計數據顯示,今年1-7月全國房地產調控多達352次。從單月來看,7月房地產調控政策井噴,自上而下密集的調控政策多達66次。

整體來看,不論是學區房改革還是教師輪崗制度,最終的目的都是為了解決教育資源分配不均,學區房溢價嚴重的問題。

長期以來,我國采用的均為“就近入學”政策。由于教學資源分配不均,名校資源稀缺,與名校相匹配的學區房價格自然會上漲,這也是學區房熱度居高不下的主要原因。

據了解,學區房價格相較周圍小區,溢價普遍在20%以上。而至于部分名校的學區房,溢價更是超過了50%。動輒十幾數十萬一平的價格,顯然早已超出了其實際價值,也早已超過了普通老百姓的承受能力。最終,這些溢價過高的學區房,淪為了資本賺錢的工具。

從目前改革的力度來看,未來教育行業將會迎來歷史性的巨變。由教育資源分配不均所引發的社會公平性、妨礙生育等問題,或將得到一定的緩解。

今年4月30日召開的政治局會議上明確要求,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,增加保障性租賃住房和共有產權住房供給,防止以學區房等名義炒作房價。

據記者不完全統計,這次會議之后,北京、上海等十幾座城市頻頻出手,重拳整治學區房亂象。

不要低估政策的決心。

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